Vente Maison individuelle Melesse (35) 6 pièces 119 m²
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Maison 6 pièces 107 m² à vendre à Melesse
Prix de vente
€329,990
Prix au m²
€3,084
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
107 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Melesse
Description
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2013, qui allie design moderne et confort absolu. Avec ses 107m² habitables, cette maison en bout d'impasse est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous un rdc comprenant : une entrée avec dressing d'accueil, un spacieux séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. De plus la maison propose une buanderie permettant le stockage de vos denrées et un emplacement idéal pour votre machine à laver. Un wc suspendu indépendant complète ce niveau.
A l'étage la maison dispose d'un palier avec un grand placard distribuant 4 belles chambres (11.6m², 12.4m², 12.6m² et 9.2m²) dont 1 avec placard, une grande salle de bains avec son double vasque et sa baignoire et un wc indépendant suspendu.
Pour parfaire ce bien vous profiterez d'un garage attenant avec porte électrique ainsi que des places de parkings extérieures.
Cette maison, exposée plein sud, bénéficie d'une bonne isolation, garantissant une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, alliant style et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en moins de 10 minutes à pieds, dont des écoles, des supermarchés et des restaurants.
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 329 990€ (soit 318 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).
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2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr.
Melesse, commune à 11kms au Nord de Rennes proche axe Rennes-Saint-Malo, peuplée de près 7000 habitants et bénéficiant des écoles maternelles, primaires et d'un collège.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1595.00 € et 2158.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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bien'ici
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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