Hôtellerie et restauration 12 pièces 295 m² à vendre à Mons

Propriété d'exception avec gîtes et espace bien-être - Vue Panoramique sur les Cévennes. Dans un environnement naturel préservé, face à un panorama unique sur la chaîne des Cévennes, cet ensemble immobilier de caractère développe 295 m² habitables répartis sur quatre bâtiments indépendants, édifiés sur une parcelle paysagée de 2.803 m². L'architecture s'articule harmonieusement autour d'une maison principale et de trois gîtes entièrement indépendants, offrant une parfaite intimité et un fort potentiel d'exploitation touristique ou de résidence multigénérationnelle. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : une magnifique piscine, un pool house avec hammam, sauna et jacuzzi, ainsi que de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue exceptionnelle. Le jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté de plantes méditerranéennes et d'une trentaine d'oliviers, créant une atmosphère élégante et apaisante, en parfaite harmonie avec la nature environnante. La propriété bénéficie de prestations techniques de qualité : - Climatisation réversible - Menuiseries aluminium double vitrage - Production d'eau chaude par système thermodynamique - Poêle à bois. Un bien rare alliant prestations contemporaines, art de vivre et potentiel patrimonial, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet d'accueil haut de gamme. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).