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Maison 6 pièces 192 m² à vendre à Montanay

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€3,385

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

192 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Montanay

Description

Maison ancienne pleine de charme à Montanay - 192 m² + dépendances Située au calme, sur la commune de Montanay, cette maison ancienne pleine de caractère saura séduire les amoureux. Elle se compose de trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un espace buanderie, ainsi qu'un beau salon lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud. - Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. - Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreux éléments de charme : plafonds à la française, cheminée ancienne, escalier en pierre... autant de détails qui lui confèrent une authenticité rare. À l'extérieur, un grand porche abrite une dépendance d'environ 60 m² à aménager, offrant un beau potentiel. Le jardin, plat et arboré, s'étend sur plus de 2 300 m², et dispose également d'un espace chaufferie d'environ 20 m². Une maison pleine de charme, au fort potentiel, dans un environnement paisible — idéale pour un projet familial ou une rénovation de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 5990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 12-02-2026.

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Note globale

Sécurité

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