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Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Montauban

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€339,900

Prix au m²

€2,344

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montauban

Description

Maison de plain-pied avec piscine - Montauban, secteur prisé et calme absolu À seulement 5 minutes du centre-ville de Montauban, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette magnifique maison contemporaine offrant 145 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Les atouts de cette maison : Plain-pied spacieux et fonctionnel Environnement calme, sans aucun vis-à-vis Piscine au sel, idéale pour les moments de détente Pergola bioclimatique pour profiter du jardin en toute saison Terrain plat, entièrement clôturé et joliment aménagé Agencement intérieur : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bain familiale avec baignoire Buanderie indépendante pratique et bien pensée On aime : La tranquillité absolue du secteur Le confort du plain-pied Les prestations extérieures (piscine, pergola, jardin soigné) L'équilibre parfait entre vie citadine et cadre nature ? Un bien rare sur le marché montalbanais, alliant modernité, confort et sérénité. ? Honoraires charge vendeur ? Muriel GIBERT - 07.60.46.63.97 muriel.g@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 900 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1070.00 €. Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).