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Maison 3 pièces 59 m² à vendre à Montlouis-sur-Loire

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€179,800

Prix au m²

€3,047

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Montlouis-sur-Loire

Description

À Montlouis-sur-Loire, Sur une parcelle généreuse de 990 m² entièrement constructible, Cette maison construite en 1955 offre de belles perspectives pour créer votre projet sur mesure. Elle comprend : - une cuisine indépendante avec accès au jardin, - un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, - deux chambres, - une salle d'eau et un WC indépendant, - un garage attenant et un grenier aménageable. À seulement 600 m de la mairie et du collège, 800 m de la gare et 350 m du stade, l'emplacement est idéal pour profiter de la ville à pied tout en disposant d'un espace extérieur généreux. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Entre emplacement stratégique et parcelle vaste, cette maison représente une opportunité rare à Montlouis-sur-Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi et parlons de votre futur chez-vous ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 622 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Clémence HOUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53362859000077 TOURS

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).