Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Montlouis-sur-Loire

Seulement chez belisimmo, CHARME DE L'ANCIEN À MONTLOUIS-SUR-LOIRE Entre Loire et vignes, laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de 1920, alliant authenticité, volumes généreux et fort potentiel. Dès son entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon/séjour et sa cuisine semi ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un salon privé (parfait pour un coin détente, télétravail ou 4ème chambres) et d'un WC. Des volumes et du potentiel: Environ 127 m² habitables, (sans compter la possibilité d'aménagement des combles + de 48m²). Dépendance de 15 m² (atelier, stockage...). Deux caves de plus de 60 m², parfaites pour recevoir ou aménager un espace atypique. Profitez d'une superbe terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et moments entre amis. Cette maison offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie. ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare contacter YANN GROEN Contactez dès maintenant BELIS IMMO pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. DPE : F GES: F ? Prix : 273 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4568.00 et 6182.00 €.