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Bien immobilier de rendement 8 pièces 210 m² à vendre à Montmorency

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Prix de vente
€650,000
Prix au m²
€3,095

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
210 m²

Localisation

Département
Val-d'Oise
Ville
Montmorency

Description

Bâtisse de caractère à rénover - 210 m² - Montmorency Centre- Emplacement exceptionnel KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent, à seulement 2 minutes du centre-ville de Montmorency, cette bâtisse datant de 1890 offrant une surface habitable d'environ 210 m² sur une parcelle de 687 m². La propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants, un par niveau, offrant un potentiel modulable : résidence principale familiale, investissement locatif, ou réaménagement en une maison unique de caractère. Une construction attenante faisant office de garage complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation/réhabilitation sont à prévoir, offrant un fort potentiel après rénovation afin de permettre de redonner à cette demeure tout le cachet et le charme qu'elle mérite. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3183.00 et 4307.00 €. Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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