Maison 6 pièces 128 m² à vendre à Orléans

Maison Familiale 4 chambres de 128 m² Venez découvrir cette maison sans vis-à-vis d'une superficie d'environ 128 m2, sans travaux à prévoir, située sur une parcelle de 443 m², dans un secteur calme et recherché d'Orléans, entre l'île Arrault et le Jardin des Plantes, à proximité des commodités et des transports en communs. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangement, - Séjour donnant sur une cuisine ouverte, - Salon lumineux grâce à ces deux baies vitrées à galandage, - Cuisine moderne et fonctionnelle, - WC indépendant. À l'étage : - 4 chambres dont deux avec un dressing, - Salle de bains, - Salle d'eau avec WC, Extérieurs & Équipements : - Climatisation gainable réversible, - Garage avec accès direct à la maison, - Terrasse pour les beaux jours. - Parcelle de 443 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, - Possibilité d'aménager le toit terrasse, sur l'extension réalisé en 2023. Un bien rare sur le marché, coup de coeur assuré ! Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vous est présentée par LECAS Laurent E.I, agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 824121834. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1970.00 €. Votre conseiller L'ADN IMMO : Laurent LECAS MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824121834