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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Pfaffenheim

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€209,750

Prix au m²

€1,748

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Pfaffenheim

Description

En exclusivité, Maison de ville de charme au coeur de Pfaffenheim Idéale premier achat, résidence secondaire ou location saisonnière Au coeur du charmant village viticole de Pfaffenheim, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville pleine de cachet, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison soigneusement entretenue et très bien isolée. - Description du bien : Rez-de-chaussée : Grande entrée accueillante Garage Buanderie fonctionnelle Premier étage : Dégagement Spacieux salon-séjour de 32 m², lumineux et convivial Cuisine entièrement meublée et équipée, prête à l'emploi Espace buanderie avec WC suspendu et vasque Deuxième étage : Dégagement Petit dressing Chambre confortable Salle de bains moderne avec douche, double vasque et WC Troisième étage : Superbe chambre avec salle de bains privative, équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasqueUn véritable cocon, idéal pour une suite parentale ou une chambre d'hôtes. - Confort & prestations : Poêle à pellets Bloc de climatisation Maison rénovée avec soin, matériaux de qualité Beaucoup de charme et d'authenticité Un bien clé en main, sans travaux, parfait pour : Un premier achat Une résidence secondaire de charme en Alsace Un investissement locatif ou une location saisonnière, secteur très recherché Emplacement privilégié, au coeur du village, à proximité des commodités et de la Route des Vins. Un bien rare à Pfaffenheim, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Prix honoraires charges vendeur: 209.750€ DPE: C/A A voir rapidement! SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM - Email : selestat@bh-immobilier.com - Site web : www.bh-immobilier.com - Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 - Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS - Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).