1 / 9

Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Pluvigner

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€2,438

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Pluvigner

Description

Audrey Ezanic, Sublimons Immobilier, vous propose une maison principale avec une maison annexe indépendante, sur un terrain clos de 1 608 m², au calme de la campagne, à proximité de Baud. - Localisation exacte sur notre site, référence : 416108- La maison principale (73€m² habitables), de plain-pied, offre une pièce de vie spacieuse de plus de 40€m² agrémentée d'un poêle à granulés, incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant et un garage attenant avec évier et branchements pour le linge. La maison annexe indépendante (48€m² habitables), également de plain-pied et adaptée PMR, comprend un séjour lumineux de plus de 25€m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC, PMR. Parfaite pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou pour la location. L'extérieur offre un cadre entretenu et fonctionnel?: portail motorisé, et un vaste hangar de plus de 80€m² avec dalle béton et électricité, permettant par exemple du stockage, ou de l'hivernage. Vous profiterez d'un environnement naturel préservé, avec accès direct à la forêt de Camors et une situation pratique?: 10€min de Baud - 20€min de Pontivy - 25€min de Lorient et des plages - 30€min de Vannes. Un bien rare alliant confort, calme et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey EZANIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 752 529 RCP MAAF

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).