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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Rauzan

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€367,500

Prix au m²

€2,625

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Rauzan

Description

Votre agence Mon Aide Immo vous propose ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 141m² avec piscine 3 chambres et garage attenant. Située dans un environnement calme et bucolique avec vue sur la campagne et sur la Dordogne. A seulement 8mn de Branne , 15mn de Libourne et 30mn de la rocade de Bordeaux sur la commune de St Jean de Blaignac. Cette maison comprend : Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre lumineuse de 57m² ouverte sur la cuisine aménagée et sur la terrasse couverte et le jardin avec piscine. Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, électroménager compris, ouverte sur le séjour Chambres : La maison dispose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale et possibilité d'aménager une 4ème chambre Garage attenant de 32m2 avec porte électrique A l'extérieur un terrain arboré de 1600m2, avec terrasse couverte de 40m2, cuisine d'été, piscine 10x4m, pergola bioclimatique, arbres fruitiers, parking extérieur, portail électrique .. Ne manquez pas cette opportunité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1146.00 et 1552.00 €. Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933954414 RCP 22101403504

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).