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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Rezé

Green Acres il y a 5 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€2,632

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Rezé

Description

Maison 3 chambres - Jardin exposé Sud - Garage - Tramway à pied - Venez découvrir cette maison fonctionnelle et lumineuse Quartier Diderot. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée et d'un wc indépendant. Une chambre peut être créé à ce niveau pour une vie de plain-pied. A l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres sur parquet dont 2 avec placards. Une salle d'eau et un wc sont aussi présents. Un grand garage et un atelier dans le jardin complètent le bien. Du stationnement pour deux voitures est prévu devant la maison. Quelques postes de rénovation sont à envisager pour redonner tout le potentiel de la maison. Des devis sont disponibles si besoin. L'électricité à été refaite. LES Atouts : - Prix ATTRACTIF - Maison LUMINEUSE - Tram à pied - Combles ISOLÉS - Jardin exposé SUD - Grand garage Concernant les transports : -Accès au centre-ville (Place du commerce) en vélo : 20min et 17min avec la ligne 3 du tramway. -Accès à l'hôtel de ville de Reze à pied : 10min pour rejoindre la future ligne de tramway direction le nouveau CHU -La ligne 30 (Joliverie - iles de Loire / Trentemoult) se trouve à 2min à pied. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, contactez-moi! Honoraires inclus de 4.6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1751.00 et 2369.00 . . Votre conseiller Rent Immo : Sonia ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) Rcp

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