Bien immobilier de rendement 9 pièces 258 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Au sein du quartier plateau Mont Valérien proche de l'éco quartier de l'Arsenal, des commerces, des écoles et des transports incluant prochainement la future gare Rueil Suresnes du métro ligne 15, ensemble immobilier composée d'une maison à usage mixte, habitation et commerce, édifiée sur un terrain bâti d'une contenance de 357 m² et d'un terrain à bâtir de 320 m² pour une unité foncière remembrée totale de 677 m². Au RDC, elle propose un local à usage commercial d'une surface de 210 m² anciennement exploité en restaurant, composé d'une entrée, de trois salles de restaurant de 102 m², de bloc sanitaires, d'une cuisine de 17 m² et d'une réserve de 18m² et en extérieur d'une terrasse de 32 m². En R+1, un appartement offrant une entrée, un séjour de 39 m², une cuisine, deux chambres et salle de douche et WC. Sous combles, deux chambres, SDD et WC sur une surface au sol de 56 m² au sol. Au sous-sol, deux locaux de stockage d'une surface de 58 m². Cet ensemble immobilier comportant du droit à construire résiduel permet d'envisager de nombreux projets en matière de surélévation ou agrandissement horizontal pour de l'habitation, du commerce ou pour un usage mixte (étude de faisabilité d'architecte à disposition). Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.