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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Ruffey-lès-Echirey

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€3,909

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Ruffey-lès-Echirey

Description

Coup de coeur garanti, ensemble immobilier ancien en plein coeur du village de Ruffey Les Echirey comprenant : - une maison d'habitation avec beaucoup de cachet (poutres et pierres) Entrée par une grande cuisine avec cheminée qui donne accès à une paisible cour intérieure, wc séparé, grande pièce de vie de 37m2 avec son mur en pierre. A l'étage 3 chambres mansardées, une salle de bain avec wc ainsi qu'une magnifique cave voutée de 30m2 - une ancienne grange réhabilitée avec huisseries en aluminium et volets roulants électriques avec un studio duplex et 70m2 sur 2 niveaux à aménager - une dépendance faisant office de chaufferie et buanderie Sur un terrain de 410m2 avec jardin, terrasse et cour pouvant accueillir 2 véhicules. Chauffage individuel gaz dans la maison principale et chauffage électrique dans le studio. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1525 € et 2063 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - 07.71.17.75.34, agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529. Plus d'informations sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1525.00 et 2063.00 €. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Caroline FOURCAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 321 529

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).