Bien agricole et foncier 9 pièces 208 m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac

Saint Andre De Cubzac Terrain Dans Zone Industriel + Maison D'habitation 208M² Proche de la Rocade, nous vous proposons à la vente un terrain sur lequel un bâtiment industriel peut-être construit, la surface de cette parcelle est de 5502m², avec une maison d'habitation de 208m². Comprenant : Entrée, cuisine équipée/aménagée, séjour/salon, cellier, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, 5 chambres, arrière-cuisine, cave, buanderie, dégagement, bureau. Combles aménageables, salle de jeux, grenier, terrasse, hangar. Atouts principaux : - Zone à fort flux : Quartier en pleine croissance, bénéficiant d'une forte densité de population et d'une excellence visibilité. - Secteur attractif et recherché pour ses commodités - L'espace offre une liberté totale d'aménagement selon vos besoins et votre activité. Idéal pour : - Activités artisanales - Commerces spécialisés - Investisseurs cherchant à valoriser un bien en zone industriel Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur stratégique, laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en une adresse incontournable. Votre projet mérite un lieu à son image, contactez nous maintenant ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 et 4240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Votre conseiller Portbail Immobilier : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle)