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Maison 7 pièces 126 m² à vendre à Saint-Aubin

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€1,548

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Saint-Aubin

Description

Annonce proposée par Stéphanie MARICOT - JOYA immobilier Maison “LILAS” - 126 m² lumineuse et prête à vivre Laissez-vous séduire par LILAS, une maison familiale de 126 m² alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Dans un environnement calme, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des services, idéalement située sur la commune de Saint-Aubin. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée chaleureux et bien pensé, une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Un salon cosy complète cet espace convivial. Ce niveau propose également une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail grâce à la fibre installée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un grand dressing doté de nombreux placards pour un rangement optimal. Côté prestations, double vitrage PVC, fibre installée, aucun travaux à prévoir, DPE classé C, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 336 m², d'un grand garage (ancienne grange), avec accès sur rue, toiture en bon état et espace de stockage à l'étage. Fort potentiel d'aménagement.. Maison lumineuse et agréable à vivre, elle est idéalement située : à seulement 7 minutes de Nogent-sur-Seine, 17 km de Romilly-sur-Seine, 16 km de Marigny-le-Châtel et 21 minutes de Provins. Une belle opportunité pour une vie de famille paisible, proche de toutes commodités, à seulement 7 minutes de Nogent-sur-Seine. À découvrir sans tarder, contacter Stéphanie MARICOT au 06 22 63 38 82 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2048.00 et 2772.00 €. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Stéphanie MARICOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889249017

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).