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Maison et villa de prestige 6 pièces 145 m² à vendre à Saint-Christo-en-Jarez

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€455,000

Prix au m²

€3,138

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Christo-en-Jarez

Description

Exclusivité Martinez Immobilier à Saint-Christo-en-Jarez (42) Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Sorbiers (dans la Vallée Sud de la commune de Saint-Christo-en-Jarez), découvrez cette belle maison d'architecte avec palier en demi-niveau construite en 2006. Cette maison très lumineuse et traversante d'une surface habitable de 145m², bénéficiant d'une triple exposition Sud / Nord / Ouest, saura vous séduire grâce à son charme et à ses pièces volumineuses. Votre futur bien est composé comme suit : - Au Rez-de-Chaussée, vous accéderez à une entrée de 5m² avec une hauteur sous plafond d'environ 3,75m donnant sur une mezzanine de 24m². Depuis cet espace, vous accéderez à 3 chambres de 11 à 15.5m² dont une disposant d'un espace dressing, une salle d'eau avec double vasque de 7m² et un WC séparé. Un Garage double de 50m² avec mezzanine vous permettra de garer 2 véhicules et de bénéficier d'un espace de rangement très intéressant. - Au niveau inférieur, vous accèderez à une grande pièce de vie de 63m², un espace salle d'eau/buanderie d'une surface de 5m², un WC séparé et un espace cellier de 14m². Vous pourrez accéder depuis la pièce de vie à une belle terrasse exposée Sud/Ouest d'une surface d'environ 28m². Prestations - Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques, - Chauffage par géothermie avec plancher chauffant, - Poêle à granulés haut de gamme 12kW, - Fibre optique, - Assainissement collectif, - Aspirateur centralisé situé dans le cellier, - Porte de garage motorisée. Accès à 5 minutes à pied de l'arrêt de la STAS, à 25 minutes en voiture Saint-Etienne et Rive-de-Gier. Montant de la taxe foncière : 1 327 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 26/04/2026 Référence de l'annonce : 00113 Un bien rare sur le secteur et à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter Martinez Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1850.00 €. Votre conseiller MARTINEZ IMMOBILIER : Dirigeant - Jonathan MARTINEZ Carte T CPI69012022000000065 RCP 120137405

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).