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Maison 6 pièces 210 m² à vendre à Saint-Contest

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€930,000

Prix au m²

€4,429

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Saint-Contest

Description

Maison récente haut de gamme - Plain-pied - Aux portes de Caen À seulement 800 m de Caen, dans un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine offrant 176 m² de plain-pied et des prestations particulièrement soignées. Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ouverte sur une terrasse de 90m2 idéale pour les beaux jours. La cuisine haut de gamme entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine aménagée et équipée, offre un espace à la fois élégant et parfaitement fonctionnel. L'espace nuit propose : - 4 chambres avec dressing dont 2 avec salle d'eau et wc - 1 salle de bains avec baignoire et douche PMR - 1 WC indépendant Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire d'environ 40 m² avec salle d'eau et WC permet d'imaginer un espace indépendant, bureau, salle de jeux ou logement d'appoint. Prestations de qualité : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Aspiration centralisée - Adoucisseur d'eau - Hauteur sous plafond 2,80 m - DPE A - Isolation phonique des murs intérieurs... Double garage, grande terrasse et terrain facile d'entretien. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité aux portes de Caen. Bien rare sur le secteur. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).