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Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Beauvoir

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€447,200

Prix au m²

€3,578

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Saint-Hilaire-de-Beauvoir

Description

Villa Traditionnelle de Charme - 125 m² - Terrain de plus de 1 000 m² et Piscine Idéalement située au calme, découvrez cette villa de construction traditionnelle (1993), offrant de beaux volumes et tout le confort technologique actuel. Un compromis parfait entre le cachet des années 90 et la modernité. Un Intérieur Lumineux et Performant Vaste Séjour : Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, orientée plein Sud, pour une luminosité optimale tout au long de l'année. Cuisine avec cellier Une salle d'eau Un wc indépendant Espace Nuit : 3 chambres confortables. Équipement : La maison a été modernisée avec un système de chauffage gainable réversible, offrant un confort thermique , discret et économique. Le jardin de plus de 1 000 m² est une véritable espace de tranquillité : Piscine Neuve : Profitez d'un bassin récent avec ses plages de détente. Grande Terrasse : Parfaite pour vos repas en extérieur, dans le prolongement direct du séjour. Dépendance : Un garage pour le stationnement ou le stockage. En Résumé : Année de construction : 1993 (Construction robuste) Surface : 125 m² habitables Chambres : 3 Confort : Chauffage gainable (PAC), double vitrage. Extérieur : Terrain > 1 000 m², piscine neuve et garage. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1318.00 et 1785.00 €. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Cédric Ly-Doan Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).