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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Saint-Lager-Bressac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€4,412

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Saint-Lager-Bressac

Description

EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-LAGER-BRESSAC Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 102 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvert sur une véranda, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m², d'une cave de 20 m², ainsi que d'une dépendance à terminer d'environ 40 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Sur la même parcelle, vous trouverez un entrepôt récent de 107 m², idéal pour une activité artisanale ou du stockage, ainsi qu'un atelier. Une piscine, entièrement clôturée par des murs, complète cet ensemble. Un chalet indépendant de 40 m² vient enrichir ce bien : il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Chauffage au fioul. Ce bien est idéal pour un artisan souhaitant travailler et stocker à domicile, ou pour une grande famille en quête d'espace. À visiter sans tarder ! Réf : 164 - Prix : 450 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).