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Maison 6 pièces 172 m² à vendre à Saint-Martin-de-Crau

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€2,297

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

172 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Saint-Martin-de-Crau

Description

CAPHAN - EN EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette grande maison familiale T6 de 172 m², implantée sur un terrain de 900 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Description du bien : Au rez-de-chaussée : •Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC •Possibilité de créer un espace indépendant (idéal revenu locatif) •Superbe salon-séjour cathédrale avec cheminée et poêle à granulés, belle hauteur sous plafond •Grande cuisine indépendante avec espace buanderie À l'étage : •Deux belles chambres avec placards •Climatisations •Mezzanine pouvant faire office de bureau •Salle d'eau et WC Prestations complémentaires : •Tableau électrique aux normes Extérieurs : •Grand jardin •Puits •Grande terrasse couverte •Terrain piscinable •Stationnement possible pour plusieurs véhicules •Portail automatique •Cabanons de stockage ? À noter : quelques travaux de customisation sont à prévoir. ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité située à Caphan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1324.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 853320893

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).