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Maison 5 pièces 141 m² à vendre à Saint-Quentin-de-Baron

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€2,475

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

141 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Quentin-de-Baron

Description

EN EXCLUSIVITE MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN A VENDRE A SAINT-QUENTIN-DE-BARON Nichée au coeur de l'ENTRE DEUX MERS, amoureux de la pierre, si vous aimez les prestations alliant l'ancien et la modernité, ce cocon est votre future lieu de vie. Elle vous accueille par son entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, wc, un cellier communiquant avec le garage attenant. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain et wc séparé. Un accès au grenier permettant de stocker facilement. Prestations de qualités et irréprochables pour cette maison familiale aux volumes confortables. L'autre avantage pour éviter une facture de chauffage salée, elle possède une chaudière à granules, écologique et économique, un atout qui respectera votre porte monnaie : compter 700 € de facture annuelle. Edifiée sur une parcelle de 458 m² entièrement clôturée, vous apprécierez ses extérieurs : piscine et l'exposition ouest de la terrasse couverte. Emplacement au sein d'un quartier pavillonnaire dans une impasse, environnement calme et paisible. A seulement 20 min de LIBOURNE, SAINT-QUENTIN-DE-BARON vous offre toutes les commodités : école, associations, commerces, marché le dimanche....Commune dynamique et attractive ! Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2240.00 et 3080.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).