Bien immobilier de rendement 5 pièces 117 m² à vendre à Sainte-Marie

À vendre par eXp France - Maison F4 + T2 indépendant + local commercial - Vue montagne, quartier calme Proposée à la vente par eXp France, cette propriété polyvalente de 117 m² habitables, située à 230 m d'altitude sur un terrain clos de 497 m², représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec rentabilité locative ou projet professionnel. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une cuisine ouverte de 37 m² sur un double séjour lumineux, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, une vaste terrasse de 100 m² avec cuisine extérieure vous permet de profiter d'une belle vue sur les montagnes. Un parking extérieur permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. En plus de la maison : Un appartement T2 indépendant de 34 m² avec garage intérieur, Un local commercial de 18 m², idéal pour un snack, une pizzeria, une profession libérale, ou une activité indépendante. Située à proximité des commerces, services administratifs et d'un collège, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur cherchant un bien avec bon potentiel locatif. Points clés : Bien proposé à la vente par eXp France Terrain clos de 497 m² avec vue montagne Trois espaces indépendants : maison, T2, local Rentabilité locative intéressante Emplacement stratégique Contact pour toute visite ou information :Guy-Lou PAYET - Conseiller immobilier eXp FranceTél. : +262 692 77 34 37Agent commercial - RSAC 527 999 163 - Saint-Denis, La Réunion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Guy Lou PAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 999 163 R.S.A.C. ST DENIS LA REUNION RCP MAAF, contrat n° 196010009 H 001