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Maison et villa de prestige 6 pièces 185 m² à vendre à Sanguinet

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€383,250

Prix au m²

€2,072

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Sanguinet

Description

L'agence Home 40 vous présente cette superbe maison de maître de 185m2, à 500m du centre ville et 800m du lac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec parquet massif, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, tout en parquet massif, 4 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'extérieur, cave et chaufferie. Le tout sur un terrain de 557m2. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le cachet est bien présent. Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage. Chauffage central au fioul + insert à pellets. N'hésitez pas à nous appeler pour découvrir ce bien ou les autres biens en vente confidentielle (pas d'annonce). A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5691.00 € et 7701.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).