Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Aussois

MAISON A VENDRE - A AUSSOIS 73500 Station village à 1500m versant sud - Maison mitoyenne style chalet montagne 114m² sur 2 étages (RDC et R+1) plus un gite locatif de 40m² en rez de jardin. >> En rez de jardin : Un gite de location de 40m² comprenant une cuisine/séjour donnant sur un espace vert sans vis à vis, une chambre avec salle de douche, un wc séparé et de nombreux rangement. Une grande entrée buanderie de 17m² avec placard de rangement et une cave de 10m². >> Au rez de chaussé : Un grand garage traversant de 26m², un sas d'entrée ajouté en 2001,une entrée pour l'accès à l'étage R+1, 2 grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant. >> Au 1er se trouve un bel appartement de 63m² comprenant un grand séjour/cuisine donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, vue dégagée sur le village, une chambre avec rangement et parquet bois, un coin bureau en L avec le séjour, une salle d bain et un WC indépendant. ATOUTS de la maison > Toiture en lauzes avec double charpente > Maison en béton cellulaire , rez de jardin en parpaing > Pièces de vie chaleureuses en bois sous poutres rondes apparentes sous le toit au R+1 > Maison intérieur bois, chaleureux . Sol remis à neuf dans certaines pièces. > Parquet bois dans le séjour et la chambre du R+1 > Chauffage au sol électrique + radiateurs + poêle à bois dans le séjour > Aspiration centralisée dans toute la maison > Maison évolutive : pour agrandir le gite, on peut ajouter en duplex une chambre du RDC avec salle de bain et WC. TRAVAUX d'amélioration effectués ces 10 dernières années > VMC : maison et gite en juin 2018 > Porte Garage basculante changée en 2018 > SAS d'entrée en mai 2019 avec reprise de l'étanchéité du mur ouest enterré sept 2018 > Isolation par l'extérieur 160 mm en 2022 avec dépose et repose des balcons et volets, Tableaux bois et appuis fenêtres. > Escalier métallique pour l'accès au Gite avec goulotte pour les vélos mai 2024 > Porte entrée gite neuve janvier 2025 #66d