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Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Sarreguemines

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€132,000

Prix au m²

€1,859

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Sarreguemines

Description

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN - À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison de ville représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, avec extérieur, à un prix attractif. Une maison au prix d'un appartement, sans les contraintes de la copropriété. Un extérieur appréciable en centre-ville Le véritable atout de ce bien reste son jardin privatif à l'arrière, un avantage rare pour ce type de localisation. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un balcon couvert, accessible directement depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble. Mitoyenne des deux côtés, la maison propose : - Une cuisine ouverte sur un double séjour - Trois chambres - Une salle de bains - Un sous-sol complet offre également des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Entièrement rénovée en 2025, la maison est prête à accueillir ses futurs occupants : - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage - Cuisine et salle de bains récentes - Isolation intérieure et sous toiture - Bonne performance énergétique (classe D). Une situation pratique : À proximité immédiate des écoles, des transports en commun et du centre-ville accessible à pied. Les points forts : - Prix attractif pour une maison - Jardin privatif rare en centre-ville - Habitable de suite - Sous-sol complet - Proximité des commodités Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892110776

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Sécurité

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