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Maison 7 pièces 104 m² à vendre à Sault-Brénaz

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€209,700

Prix au m²

€2,016

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Sault-Brénaz

Description

EXCLUSIVITE parlezmoidimmo , Marc Lecoin (o69879I4I4), vous propose à 10 minutes de Lagnieu dans joli village avec toutes les commodités (écoles, commerces, poste, pharmacie...) à SAULT BRENAZ, villa de 1986 édifié sur un sous sol complet comprenant un double garage, deux grandes pièces à aménager (plusieurs possibilité), WC. Etage, une cuisine, un salon séjour ( gaine pour cheminée) donnant sur un grand balcon (sud/est), trois chambres, une salle de bain, un WC. 2ème étages, (une chambre), combles aménageables. Cette villa est au calme, avec vue dégagée, très bonne construction, dalle isolée, mur isolé + briques. Prévoir travaux. Si vous recherché des volumes, ils sont là.... Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24/02/2026, DPE: Classé E, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3670€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487666943) spécialisé sur le secteur de la laine de l'ain. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Marc LECOIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 487 666 943 RCP ASSERIS ACI04874

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).