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Maison 8 pièces 240 m² à vendre à Saint-Genis-de-Saintonge

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€259,900

Prix au m²

€1,083

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Genis-de-Saintonge

Description

Vente de particulier à particulier (pas de démarchage de professionnels ni agence immobilière! Merci) 🏡 Belle charentaise de 240m2 au calme mais proche des commerces/écoles/collège notamment de saint genis de saintonge (moins de 5 min) et 12min de jonzac (ville thermale/commerces/Lycée), accès rapide autoroute bordeaux/paris (moins de 15min) 👉premières plages à 40min (mescher, st georges de Didonne...) 👉 Royan 45min 👉 Bordeaux 1h 👉 La Rochelle 1h15 🌳terrain arboré d'environ 2700 m2 piscinable🌹 Vie de plein pied possible Bon état général: eventuellement qques rafraîchissement de déco a prévoir 👉Grande entrée avec placard (+ de 15m2) 👉cuisine fermée entierement aménagée et équipée d'environ 24 m2 (électroménager récent) 👉salon-salle à manger d'environ 40m2 avec ouverture donnant sur mezzanine (filet de détente installé en 2023) 👉5 chambres (dont 1 en rdc) et 1 bureau (possible 6ème chb) 👉1sde avec wc en rdc 👉1 gde sde a l'étage et wc séparés 👉1 pièce dressing à l'étage Assainissement individuel par fosse toutes eaux mise aux normes en 2023. Chauffage par chaudière à granules récente (économique). Cheminée foyer ouvert dans salon Mais aussi: 1 buanderie, cellier, pièce chaufferie, grand garage attenant avec au-dessus 1pièce grenier aménageable Dans le jardin clos, une annexe de 24 m2 (partie ouverte et partie fermée servant d'abris de jardin) 👉 taxe foncière: 1300 euros 👉chauffage par chaudière à granules récente (économique) 👉cheminée foyer fermé dans salon Contact en privé pour plus de renseignements et de photos

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