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Bien immobilier de rendement 10 pièces 216 m² à vendre à Sedan

Green Acres
Green Acres
Prix de vente
€261,500
Prix au m²
€1,211

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
10
Surface
216 m²

Localisation

Département
Ardennes
Ville
Sedan

Description

Lionel Milard, votre conseiller immobilier Exp France vous propose: ENSEMBLE Immobilier À Visiter Rapidement ! Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales ou porteurs de projet. Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, cet ensemble immobilier individuel offre de nombreuses possibilités : Résidence principale avec projet locatif Activité artisanale ou libérale Projet équestre Stockage Investissement à fort potentiel de valorisation Une opportunité rare permettant d'associer habitation et activité professionnelle. Lot 1 Maison à rénover Beaux volumes et nombreuses possibilités Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine équipée Séjour Buanderie Salle de bains Wc indépendant Cave 1er étage : Palier avec placard Grande chambre avec point d'eau Deux chambres en enfilade Combles : Grand grenier aménageable Équipements : Chauffage individuel au gaz Double vitrage Pvc (sauf cuisine) Volets roulants électriques au rez-de-chaussée Lot 2 Maison Habitable Maison bien entretenue comprenant : Rez-de-chaussée : Séjour Cuisine équipée Salle d'eau avec douche Wc indépendant 1er étage : Une chambre traversante Une seconde chambre 2ème étage : Chambre mansardée Annexes : Deux remises Cave Équipements : Chauffage individuel au gaz Double vitrage Pvc Volets roulants électriques au rez-de-chaussée Dépendances Écurie : 120 m² au sol avec étage Grange : 160 m² Dépendance extérieure : environ 73 m² Possibilité d'acquérir un terrain de 10 000 m² derrière le bâtiment en supplément. Ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 3.36% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1677.00 et 2271.00 . . Votre conseiller eXp Realty : Maxime ZEBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Sedan

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