Maison 3 pièces 116 m² à vendre à Sigoyer

L'agence Palatium immobilier vous propose : Construite en 2024, cette maison ossature bois de 116 m² se distingue par la qualité de sa conception et ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A). Exposition Est-Ouest, vue dégagée sur les crêtes des Alpes du Sud. Système énergétique complet : solaire thermique, chauffe-eau solaire, plancher chauffant, isolation en laine de bois. La maison est pensée pour être quasi autonome en énergie. Le rez-de-chaussée avec son sol en travertin sur plancher chauffant, est constitué d'un grand séjour cathédrale avec baies vitrées, d'une cuisine ouverte en chêne massif, une chambre, un bureau, une salle de bain. Deux terrasses — côté sud et côté ouest — prolongent naturellement les pièces de vie. À l'étage se trouve une mezzanine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau. A l'arrière de la maison un grand atelier (reconvertible selon les besoins) agrémente l'ensemble. Le reste du terrain de 2 546 m² recèle une serre haut de gamme, un bassin de récupération des eaux de pluie. Dès la conception, l'environnement naturel a été intégré comme un atout à part entière — l'implantation, les orientations et les matériaux choisis en témoignent. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour ce bien de coup de coeur ! Un descriptif technique détaillé est disponible sur demande pour toute question sur la conception et les matériaux. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 425.00 et 575.00 €. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 224 424 RCP GALIAN