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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€3,111

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Saint-Martin-de-Crau

Description

🏡 Maison individuelle 3 chambres - 90 m² - Saint-Martin-de-Crau - 280.000 € ferme 📍 Rue Alphonse Daudet - Résidence Le Mas de Cura Disponible immédiatement, cette maison récente (livrée en 2019, encore sous garantie décennale jusqu'en septembre 2029) vous séduira par sa localisation, sa luminosité et son confort moderne. Située dans un lotissement calme et recherché, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison individuelle d'une surface habitable de 90m² est implantée sur un terrain de 150 m². 🔹 Composition : * Séjour/cuisine lumineux de 37 m², orienté sud-est * Cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson) * 3 chambres à l'étage : * 12,85 m² et 12,68 m² avec dressing intégré * 10 m² * Salle de bain de 7 m² avec sèche-serviette * 2 WC rez-de-chaussée et étage * Grande buanderie 7m2 * Pergola * Abri de jardin 4m2 🔹 Équipements & confort : * Chauffage/climatisation par pompe à chaleur gainable (clim réversible haut de gamme en bas et à l'étage) * Chauffe-eau thermodynamique * Double vitrage avec centralisation volets roulants * 2 places de stationnement privatives devant la maison * Excellente performance énergétique : DPE A (valable jusqu'au 23/04/2029) * Charges de copropriété : env. 20 €/mois * Eau : env. 40 €/mois ✅ Les plus : * Garantie décennale jusqu'en septembre 2029 * Résidence récente et bien entretenue * Aucun travaux à prévoir * Emplacement stratégique : calme, proche des écoles et du centre 💶 Prix de vente : 280 000 € ferme 📞 Contact direct propriétaire 📅 Visites possibles sur rendez-vous, disponibilité immédiate.

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