Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Saint-Pierre-Quiberon

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€378,000

Prix au m²

€4,447

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Saint-Pierre-Quiberon

Description

EXCLUSIVITE. Maison à fort potentiel à deux pas de la côte sauvage. Située dans un enviornnement calme, à proximité immédiate de la côte sauvage et des magnifiques promenades en bord d'océan, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 450 m2 environ exposée Sud/Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité et de nombreuses possibilité d'aménagement, d'extension ou de transformation selon vos envies. Au rdc, vous découvrivrez un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant permettant une vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou offrir la possibilité de créer une salle de bains. Un wc indépendant complète ce niveau. Le terrain et la configuration de la maison permettent d'imaginer différents projets : réaménagement intérieur, extension ou modernisation pour révéler tout le potentiel du bien. Belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 298 et GES D indice 40. Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550EUR et 3540EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 360 000EUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).