Vente Maison individuelle Lanton (33) 6 pièces 160 m²
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Maison 6 pièces 149 m² à vendre à Lanton
Prix de vente
€495,000
Prix au m²
€3,322
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
149 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Lanton
Description
💎 Coup de Coeur à Lanton : Calme Absolu et Volumes Généreux
Vous rêvez de poser vos valises dans un véritable havre de paix au coeur du Bassin d'Arcachon ? Cette maison de 1994, parfaitement entretenue, combine le confort d'une construction de qualité avec un emplacement géographique privilégié.
📍 Un emplacement stratégique "Tout à pied"
Située au fond d'une impasse sans aucun passage de voiture, cette maison offre une sécurité et une tranquillité inégalées.
Commodités : Intermarché et commerces à seulement 5 minutes à pied, pharmacie 10 minutes.
Loisirs : Accès immédiat aux pistes cyclables pour vos balades vers le Bassin ou l'océan.
Enfants : écoles maternelles et primaires 5 minutes vélos, collège 10 minutes, bus scolaire a 2 minutes a pieds.
Deux assistantes maternelles dans le lotissement.
🏠 Des volumes pensés pour la famille
Avec son excellente performance énergétique (Classe C), cette maison lumineuse propose des espaces de vie rares :
Espace de vie : Un séjour/salle à manger cathédrale de 52 m², baigné de lumière.
Cuisine : Une vaste cuisine dînatoire de 20 m², idéale pour les moments de convivialité.Côté Nuit : 4 belles chambres et un bureau .
Commodités : Deux salles d'eau pour faciliter le quotidien de toute la famille.
Chauffage : poêle à granulés et convecteurs électriques à inertie sèche 3 chambres et le poêle chauffe le reste des pièces .
Deux portails pour garé deux véhicules.
🌳 Côté Jardin : Un air de vacances
Édifiée sur une parcelle de 612 m² entièrement clôturée, l'extérieur vous invite à la détente :
Une superbe terrasse en bois pour vos déjeuners au soleil.
Un jardin soigné, sans vis-à-vis gênant, parfait pour les enfants ou vos futurs projets paysagers.
💰 Prix : 495 000 € (Net Vendeur)
L'avis de l'expert : Une maison saine, économe en énergie et idéalement placée. Le calme d'une impasse et la proximité des commerces en font un produit rare sur le secteur de Lanton.
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