Vente Maison bourgeoise Toulouse (31) 7 pièces 214 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 190 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€1,350,000
Prix au m²
€7,105
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
7
Surface
190 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
L'agence The Luxury House a le plaisir de vous présenter, dans le très recherché quartier de la Côte Pavée à Toulouse, cette propriété datant de 1951, développant 190 m² habitables, édifiée sur une parcelle rare de 1 083 m².
Dès les premiers instants, le bien séduit par son caractère, sa luminosité et la qualité de son environnement, offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon d'accueil, desservant un salon ouvert sur l'extérieur avec sa cuisine, créant une belle continuité avec le jardin.
Ce niveau est complété par deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Un large escalier mène à l'étage, où se dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière.
L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de son balcon.
Une cuisine indépendante complète ce niveau.
De nombreux rangements viennent optimiser l'espace, ainsi qu'un Wc indépendant.
Un garage de 25 m² complète l'ensemble.
Extérieurs :
La parcelle constitue un véritable atout. Rare sur le secteur, elle offre un environnement arboré avec des arbres centenaires ainsi qu'un potentiel remarquable.
Le terrain permet d'envisager de nombreux projets tels qu'une extension de la maison, la création d'une piscine ou encore des aménagements paysagers supplémentaires, en accord avec les règles du Plan Local d'Urbanisme.
Un bien rare par sa configuration, ses volumes et la qualité de son implantation, offrant une véritable opportunité sur le marché toulousain.
De nombreuses photos et vidéos sont disponibles sur demande.
Prix
Prix de vente : 1 350 000 honoraires inclus à la charge du vendeur.
Contactez Romain Braman : / , détenteur du Rsac 897 952 891.
Honoraires inclus de 3.85% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3270.00 et 4480.00 . .
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Green Acres. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Green Acres.
Sur Green Acres, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
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