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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€1,231

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Yonne

Ville

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe

Description

Treigny (89520), 160 000 euros. Cette villa de construction traditionnelle est en excellent état, une vue magnifique, de la luminosité et des volumes agréables. Un sas d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie avec son poêle à granulés, accès à la véranda ainsi qu'à la terrasse qui sont exposées plein sud ; l'espace salle à manger est semi ouvert sur la cuisine qui est équipée et aménagée ; coté pratique, une grande buanderie chaufferie qui donne sur le garage atelier, un dressing, une grande chambre, une salle d'eau actuelle, un wc. Au demi-niveau, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Grenier aménageable (possibilité d'aménagement facile avec la création d'un escalier dans le dressing). Beau terrain arboré de 3400m2 avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Chauffage central au fioul au sol. Ecoles et épicerie au village. Située à 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye, pays de 'Colette' où se trouvent toutes les commodités, également proche du château de Guédelon, du lac du Bourdon ainsi que du parc de Boutissaint, du château de Villefargeau, secteur très touristique. Auxerre à 30 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 03/02/2026, DPE : CLASSE ENERGIE classé D, GES : CLASSE CLIMAT classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560E et 3520E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Ormoy. Parlez-Moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595 #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).