Description
Propriété Renaissance d'exception dominant la vallée du Loir - Trôo
Dans l'un des villages les plus emblématiques du Loir-et-Cher, classé Petite Cité de Caractère, cette remarquable gentilhommière Renaissance incarne avec élégance l'âme historique du Pays de Ronsard.
Dominant les paysages préservés de la vallée du Loir, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue spectaculaire, offrant un panorama d'une rare beauté sur la campagne environnante.
Derrière un imposant portail en bois, la demeure se dévoile autour d'une cour intérieure confidentielle et verdoyante, véritable écrin de tranquillité. Un charmant pavillon indépendant, aujourd'hui aménagé en bureau, complète cet ensemble et permet d'envisager divers usages, professionnels ou privés.
Quelques marches conduisent à une terrasse élégante qui précède l'entrée principale. Une galerie raffinée distribue les espaces de réception : un salon majestueux sublimé par une cheminée gothique, ainsi qu'une salle à manger pleine de caractère, propice aux réceptions et aux moments privilégiés.
Un remarquable escalier doté d'une rampe inspirée des dessins de Léonard de Vinci mène aux étages supérieurs. Le premier niveau accueille une superbe suite principale avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau et un dressing.
Le second étage s'organise autour d'une salle de billard centrale, véritable pièce de convivialité, desservant trois chambres supplémentaires et une salle de bain. L'une d'elles s'ouvre sur un belvédère offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Loir.
La propriété dispose également d'une entrée de service indépendante donnant accès aux espaces techniques (chaufferie, buanderie, cellier) ainsi qu'à l'office attenant à la cuisine et à la salle à manger.
Une dépendance attenante accueille un appartement indépendant, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse tournée vers le jardin intérieur.
L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'un entretien particulièrement exigeant, permettant de préserver l'authenticité du lieu tout en intégrant un confort contemporain. Deux pompes à chaleur assurent le chauffage de la demeure et celui de la piscine.
À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus d'un hectare de parc arboré, planté d'essences remarquables dont un majestueux cèdre de l'Atlas centenaire. Une grande serre, un atelier-jardinerie ainsi qu'un garage pour deux véhicules complètent les prestations.
La piscine et ses terrasses dominent la vallée, offrant un cadre unique pour profiter pleinement de la beauté des paysages.
Une propriété historique rare, conjuguant patrimoine, élégance et art de vivre, située à seulement 25 km de Vendôme et de sa gare TGV reliant Paris en 43 minutes.
Rare et unique dans la vallée du loir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 euros et 4610.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
AC ADC 3701 2024 000 000 304
