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Maison 4 pièces 109 m² à vendre à Tulle

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€991

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Tulle

Description

EXCLUSIVITE LE POINT IMMOBILIER !Sur les hauteurs de la ville, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cette maison 4 pièces offrant une belle vue dégagée, un environnement agréable et un fort potentiel.De plain-pied, elle se compose d'un vaste salon/séjour lumineux avec insert bois, d'une grande cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés.Le sous-sol intégral, en plus d'un grand espace garage/rangement, est partiellement aménagé : idéal pour créer une dépendance ou augmenter significativement la surface habitable.Un second garage indépendant complète ce bien ainsi qu'une grande cave de plus de 60m².À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur une parcelle arborée de nombreux arbres fruitiers.Prix hors honoraires d'agence : 100 000 €. Honoraires : 8% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Contact : Johan BOUDRIE (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 882 096 134 à Brive Référence annonce : BV-1-2627 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 et 3770€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025 Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Le Point Immobilier : Johan BOUDRIE Agent commercial (Entreprise individuelle).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).