1 / 1

Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Villemoirieu

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€294,000

Prix au m²

€3,341

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Villemoirieu

Description

En exclusivité, Prodeal Transaction vous présente à VILLEMOIRIEU (2 kms de Crémieu) cette maison de 88 m2 habitables de plain-pied. Jardin de 1028 m2 clos de murs. La maison est située dans une impasse. Possibilité d'aménager le garage en pièces habitables. Villemoirieu, préserve son esprit village avec ses commerces, écoles et sa vie locale animée et associations sportives. Construite en 1982, vous rentrez dans un grand espace de vie donnant sur une double exposition, (Est, Ouest). Cuisine équipée (11.08 m2), salle à manger (20.86 m2) avec poêle, séjour (12.76 m2) possibilité d'ouvrir pour créer une pièce de vie de 44.70 m2. L'espace nuit est composé de trois chambres, 11,24 m2 avec placard intégré, 11.31 m2 et 10.50 m2. Salle de bains avec vasque et un Wc séparé. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à bois dans la pièce de vie. La production d'eau chaude est fournie avec un chauffe-eau électrique de 200 litres. Garage fermé et isolé de 37.50 m2 plus une mezzanine de 16 m2. Buanderie de 13 m2 donnant sur le jardin. Après accord des services de l'urbanisme, vous avez la possibilité de créer une piscine. Montant de la taxe foncière 838 euros /An. Pas de charges de copropriété. La maison est reliée au tout à l'égout. Toute offre d'achat sera accompagnée de votre plan de financement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 600.00 €. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Loïc GOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894963636 00010

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).