Maison neuve 5 pièces 91 m² à vendre à Villevaudé

? MAISONS INDIVIDUELLES NEUVES - VILLEVAUDÉ De 4 à 5 pièces - Jardin, garage et stationnement? À partir de 375 000 € jusqu'à 405 000 € Devenez propriétaire à Villevaudé et profitez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et familial, au coeur de la Seine-et-Marne. Découvrez « Les Jardins de Villevaudé », un programme intimiste composé de 20 maisons individuelles, pensées pour offrir confort, espace et qualité de vie. Chaque maison dispose d'un jardin privatif clos et engazonné, idéal pour les moments en famille ou entre amis, d'un garage fermé attenant ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, proposent de belles pièces de vie, des chambres spacieuses, dont certaines aménagées en suite parentale, et des volumes parfaitement adaptés à la vie de famille ou au télétravail. ? UN ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL Nichée dans un écrin de verdure, la résidence s'organise le long d'un cheminement doux, bordé d'espaces verts soigneusement paysagés. L'architecture traditionnelle, avec ses toitures en tuiles plates brunes ou grises, s'intègre harmonieusement au caractère pavillonnaire du quartier. Villevaudé est une charmante commune à taille humaine, composée de trois hameaux issus d'anciens fiefs médiévaux. Elle séduit par sa douceur de vivre, son environnement naturel préservé et ses services de proximité : commerces, école maternelle et primaire, équipements sportifs et culturels, vie associative dynamique. ? UNE SITUATION IDÉALE La commune bénéficie d'un accès rapide à la D404, permettant de rejoindre facilement Claye-Souilly, Torcy et Chelles. Les grands pôles d'activités de Roissy et de Marne-la-Vallée sont rapidement accessibles, tout comme les bases de loisirs, le centre commercial de Claye-Souilly et Disneyland Paris. ? DES PRESTATIONS DE QUALITÉ • Chauffage et eau chaude au gaz individuel• Double vitrage PVC• Jardin privatif clos et engazonné• 2 places de stationnement dont 1 garage• Tuiles photovoltaïques en toiture• Prestations soignées pour un confort durable ? Renseignements, plans et disponibilités sur simple demande Frédéric Leclerc? 06 72 97 94 74Adria Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.