Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Vitry-sur-Seine

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€399,900

Prix au m²

€4,999

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Vitry-sur-Seine

Description

? VITRY-SUR-SEINE - PARC DES LILASCharmante maison lumineuse avec jardin ? Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans le secteur recherché du Parc des Lilas, à proximité immédiate des commodités. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 80 m², parfaitement agencée pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC, offrant un agencement fonctionnel et adaptable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 267 m², laissant de belles possibilités d'aménagement. ? Localisation idéale :À proximité des commerces, des transports en commun (tramway T9, T7 et métro) ainsi que des écoles (maternelles, primaires et collèges), facilitant votre quotidien. ? Prix : 399 900 € (frais d'agence inclus)? Taxe foncière : 1 000 €? DPE : D ? Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2242.00 € et 3035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).