Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²
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Bien immobilier de rendement 6 pièces 110 m² à vendre à Vitry-sur-Seine
Prix de vente
€495,000
Prix au m²
€4,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
110 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Vitry-sur-Seine
Description
? Pavillon F5 - Maison 6 pièces 110 m² avec garage et dépendance
Fort potentiel N°305 Beethoven / Concorde
? Situé en plein coeur de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités au pied du tramway
Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et des commodités.
? Opportunité rare pour investisseurs !
Découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif, avec une rentabilité estimée pouvant atteindre 3 600 € / mois après aménagement.
? Caractéristiques principales :
Immeuble sur 3 étages
Surface totale : 110 m²
Garage de 27m²
Construction des années 1930
Chauffage gaz central
Immeuble entièrement libre d'occupation
? Travaux à prévoir :
Des travaux sont nécessaires afin de créer et optimiser les lots (idéal pour projet locatif ou division).
? Les + du bien :
Emplacement stratégique en centre-ville
Fort potentiel de valorisation
Idéal investisseurs / marchands de biens
? Prix : 495 000 €
? DPE : G
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail.
? Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à fort potentiel !
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2628.00 et 3557.00 €.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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