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Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Chinon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€2,193

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Chinon

Description

Ce pavillon de 150 m² est implanté sur une parcelle de 2 000 m² au Sud de Chinon dans un quartier recherché pour sa tranquillité. La terrasse Nord offre une vue imprenable sur la ville de Chinon et sa forteresse royale. La maison est constituée de 4 chambres, salon/cuisine en L avec des sanitaires à chaque étage. Un sous-sol intégral complète le tout. Descriptif du bien : Niveau - 2 : Cave (9 m² avec ventilation naturelle). Niveau - 1 : Garage (Deux véhicules en enfilade - 45 m²). Lingerie (Socle machine à laver, lavabo, douche, dressing - 17 m²). Pièce Chambre/bureau (avec radiateur - 17 m²). Débarras (5m²). Niveau - Rez-de-jardin : Salon/salle à manger (38 m²) Cuisine ouverte (15 m² - Ilot central avec évier, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée). Chambre (12 m² avec placards). Salle d'eau et WC indépendant. Hall d'entrée (7 m²). Niveau 1 : Mezzanine avec placards (9 m²). Salle de bain (6 m²). WC indépendant. Chambre (16 m²). Chambre/bibliothèque (13 m²). Chambre (12 m² avec placard et balcon de 6 m²). Chauffage (3 systèmes) : - Radiateurs électriques connectés Internet. - Cheminée avec insert. - Climatisation réversible (Splits muraux dans les chambres à l'étage). Huisseries/Isolation : - PVC double vitrage récent. - Amélioration de l'isolation des combles (Prim Renov 2022). - Parquet sur tout le rez-de-chaussée et au premier étage. Domotique : - Portail électrique. - Visiophone. - Alarme Anti-intrusion GSM. - Connection à la Fibre optique. Extérieur : - Terrain de 2 000 m². - Chalet (9m²). - Terrasses Nord (40m²). - Terrasse Sud (20m²). - Barbecue. - Installation de l'équipement pour robot tondeuse (Câble périphérique et base de recharge). - Nombreux points électriques. Date du diagnostic : 26 février 2025 Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 2210 et 3050 € INFORMATION IMPORTANTE : Merci aux agences immobilières de ne pas me contacter......

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