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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Saint-Vincent-de-Paul

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€281,500

Prix au m²

€2,815

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison landaise

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Saint-Vincent-de-Paul

Description

Maison 4 pièces 100m² ( loi Carrez) Située sur la commune de Saint Vincent de Paul, à deux pas des écoles et des commerces, et à proximité de la 4 voies menant sur la côte landaise, cette maison rénovée (interieurs, menuiseries, avant-toits) et pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC individuel. Enfin, la porte de la cuisine donne sur une grande buanderie. L'étage est actuellement aménagé en grande suite parentale avec salle de bain, WC , et bureau. Ses poutres apparentes et le cachet de l'ancien créent une atmosphère chaleureuse. L'aménagement de l'étage peut permettre la création d'une troisième chambre. Vous profiterez d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, cloturé et disposant d'un portail électrique. La disposition du terrain peut offrir la possibilité de mettre une piscine ou d'agrandir la maison. Surface du terrain : 500m2 Mode de chauffage : Climatisation réversible et poële à granulés Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 160kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500€ et 2000€ par an. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos Agence s'abstenir.

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