Bien immobilier de rendement 13 pièces 220 m² à vendre à Bayonne

RARE - Particulier vend à Bayonne au coeur du quartier Saint Esprit, un bel immeuble sur 3 niveaux pour une surface habitable de 220 m2. Très bien située, la propriété dispose d'un jardin et d'un préau, de 2 garages (27 m2 et 45 m2), d'une cave (75 m2) et d'un grenier exploitable. A moins de 10' de la gare à pied et proche de tous les commerces, l'immeuble construit au début du 20e siècle, se compose actuellement de 2 appartements de 100 m2 et 120 m2 (avec des entrées indépendantes), pouvant aisément être réunis ou recomposés. Le RDC et la moitié du 1er étage constituent l'appartement de 100m2. Au rdc se trouvent une cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau / wc, un bureau et un grand salon / salle à manger. Un très bel escalier conduit à 2 ch avec balcons et un cabinet de toilette / wc. La 2eme moitié du 1er étage et tout le 2eme étage constituent l'appartement de 120 m2 accessible par un escalier indépendant. Au 1er étage se trouvent une cuisine avec un balcon terrasse, un séjour et un wc. Au 2eme étage 4ch, un bureau et une salle d'eau / wc. Doubles vitrages sur la moitié de l'immeuble et survitrages pour le reste. Surfaces généreuses pour toutes les chambres entre 14 m2 et 16 m2. Professionnel de l'immobilier et agence s'abstenir