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Maison 9 pièces 143 m² à vendre à Gouy-Saint-André

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€268,000

Prix au m²

€1,874

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Gouy-Saint-André

Description

🏡 Superbe fermette rénovée - 9 pièces - 143 m² - Proche Montreuil-sur-Mer À seulement 15 minutes de Montreuil-sur-Mer, au coeur d'un village paisible, venez découvrir cette magnifique fermette entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial, un salon chaleureux avec feu de bois et une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée propose également : - 3 belles chambres (11 à 13 m²) - une salle de bain complète - un WC indépendant - un cellier pratique - une cave À l'étage, un palier dessert : - une grande chambre de 26 m² - une seconde chambre de 21 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 710 m², véritable havre de paix, comprenant : - une terrasse idéale pour les beaux jours - des dépendances - un hangar offrant de nombreuses possibilités (stockage, projet d'aménagement...) - un garage spacieux ✨ Les atouts : ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Rénovation de qualité ✔ Beaux volumes et luminosité ✔ Fort potentiel d'évolution 💰 Prix : 268 000 € 📍 Situation idéale, proche de Montreuil-sur-Mer, avec accès rapide aux commodités. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr DPE : - Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an - Estimation des dépenses annuelles : entre 1 960 € et 2 730 € (années 2021 à 2023, abonnements compris) - Date du diagnostic : 03/12/2024

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