Vente Maison individuelle Lempdes (63) 5 pièces 113 m²
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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Lempdes
Prix de vente
€305,000
Prix au m²
€2,542
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
120 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Lempdes
Description
Maison d'une surface habitable de 120 m2 composé d'un rez-de-chaussée et un premier étage.
Au rez-de-chaussée :
un grand garage,
un cellier pouvant contenir une machine à laver et divers rangements,
un studio accessible depuis l'extérieur par une porte anti agression avec 5 points de sécurité ou depuis l'intérieur grâce à une porte communiquant avec le couloir qui mène au garage et au cellier.
Ce studio contient 2 pièces :
une grande pièce de vie de 45 m2 contenant un plan de travail avec des plaques de cuisson et un double évier.
une chambre avec une salle de bain (séparée par des portes coulissantes) contenant douche, lavabo et WC.
La porte fenêtre d'entrée du studio donne sur une terrasse entièrement couverte. Le studio est muni de deux autres fenêtres respectivement dans la chambre et dans la pièce de vie.
Le premier étage est accessible à partir d'un escalier menant sur le balcon où se trouve la porte d'entrée, et depuis le rez-de-chaussée qui mène sur le studio et le garage.
Le premier étage dispose d'une climatisation réversible et est composé :
d'une entrée avec 2 placards intégrés,
d'un grand espace de vie avec :
une cheminée
une cuisine aménagée disposant d'un plan de travail, d'une hotte aspirante, d'un four, d'une plaque à induction et d'un évier double.
2 portes fenêtres anti agression avec 5 points de sécurité et 1 fenêtre.
d'un WC séparé,
d'une salle de bain avec lavabo et baignoire illuminé par une fenêtre,
de 2 chambres avec chacune une fenêtre.
Une VMC aspire dans la salle de bain, dans les toilettes, dans la cuisine ainsi que la hotte de la cuisine.
Toutes les fenêtres et portes fenêtres ont un double vitrage ; les volets sont en bois. Toutes les pièces de la maison sont équipées de radiateurs électriques de dernière génération (programmable et disposant de détection fenêtre ouverte)
La charpente est réalisée en acier et le plafond est isolé par de la laine de verre soufflée.
Une grande partie de l'isolation des murs est réalisée par l'extérieur et une petite partie est réalisée par l'intérieur.
Le balcon ceinture le premier étage sur 2 côtés (face portail et gauche en entrant dans la propriété)
A l'extérieur : un terrain d'environ 500 m2 clôturé par 3 murs appartenant à la propriété et un grillage pour le dernier côté appartenant au voisin.
La maison est habitable immédiatement.
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