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Maison 6 pièces 132 m² à vendre à Marigné-Laillé

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€204,000

Prix au m²

€1,545

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Marigné-Laillé

Description

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ À MARIGNÉ-LAILLÉ ! Maison semi plain-pied rénovée avec étang et grand terrain - cadre paisible et verdoyant. Découvrez dès maintenant, via visite virtuelle, cette superbe maison de 1975 entièrement rénovée, offrant 132 m² habitables (140 m² au total) sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², avec étang privé. RDC : Vaste salon séjour lumineux de 70 m² avec poêle à bois, idéal pour recevoir et profiter d'un confort de vie au quotidien Trois chambres spacieuses : 11, 13 et 18 m² Salle d'eau moderne et WC indépendant Véranda chauffée de 20 m² donnant sur un patio aménagé avec jacuzzi, parfait pour se détendre toute l'année. Sous-sol complet : Cave Grand hangar garage Nombreux espaces de rangement Confort et praticité Volets électriques Rénovation récente Beaux volumes Extérieur : Grand terrain arboré de 3 000 m² Étang privé Patio avec jacuzzi Localisation À 5 min d'Écommoy, 20 min du Mans, proche de l'autoroute A28 Proximité du centre-ville et des écoles. ? Un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et tranquillité, à visiter sans tarder... ou depuis votre fauteuil grâce à la visite virtuelle immersive ! ? Contact : Mr Bonnissol - [Coordonnées masquées] ? Estimation offerte ! ? Opportunité rare - à ne pas manquer ! Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 232 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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