Maison et villa de prestige 5 pièces 125 m² à vendre à Épron

✨ Maison contemporaine de 125 m² - Prestations haut de gamme - Épron / Caen Prix : 495 000 € À seulement 300 mètres de Caen, au coeur d'un environnement résidentiel recherché et hors lotissement, cette élégante maison contemporaine de 2012 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et intimité absolue. Implantée sur un terrain de 525 m² sans aucun vis-à-vis, elle développe 125 m² habitables sublimés par une architecture lumineuse et des prestations de qualité. --- 🌟 Les points forts - Pièce de vie de 48 m², baignée de lumière - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Suite parentale au rez-de-chaussée - 4 chambres au total - 2 WC (un au rez-de-chaussée, un à l'étage) - Balcon de 16 m² avec vue dégagée - Poêle à granulés haut rendement - Grand garage d'environ 25 m² - Parking privatif pour environ 5 véhicules - Terrain clos, parfaitement exposé, garantissant une intimité totale --- 🏠 Une maison pensée pour le confort Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 48 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale offrant un confort de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains, un second WC, et un grand balcon de 16 m² complètent l'ensemble, offrant un espace extérieur privilégié avec vue dégagée. --- 📍 Un emplacement privilégié - Commerces et pôle santé accessibles à pied - Tram à 1 km - bus de ville à 200m - école et Université à proximité - Accès immédiat au centre-ville de Caen - A 10 mn de la mer Épron, classé n°1 en France des villes où il fait bon vivre pour la 2 ème année consécutive. bénéficie d'une situation idéale. --- ❤️ Un bien rare sur le marché Maison récente, prestations haut de gamme, volumes généreux, extérieur sans vis-à-vis, garage spacieux, stationnement exceptionnel et emplacement premium aux portes de Caen : une opportunité unique pour les amateurs de confort et de tranquillité.