Maison 4 pièces 135 m² à vendre à Hergnies

A vendre maison semi mitoyenne d'environ 135m2 sur la commune d'Hergnies, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante longère entièrement rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée: * d'une grande salle à manger ; * d'une cuisine équipée (SCHMIDT); * d'un grand salon avec vue directe sur le jardin (baies vitrées) ; * d'une salle de bain avec douche à l'italienne en travertin + baignoire + VMC * d'un WC (avec VMC également). A l'étage: 3 chambres d'environ 13m2 + un bureau en mezzanine. (un coup de rafraîchissement est à prévoir: peintures...) Possibilité de créer en plus, une grande suite parentale ou petit studio d'environ 30m2 (électricité et évacuation installées). Un énorme plus à cette bâtisse, un garage attenant à la maison avec porte sectionnelle d'une superficie de 35m2 carrelé, isolé, chauffé, pouvant également faire office de petite salle de réception pour vos repas de famille! A l'extérieur: * Jardin de 550m2 exposition Sud - Ouest avec une belle vue sur les prairies environnantes non constructibles, aucun vis à vis. * 2 terrasses: une terrasse sous abri et une en béton désactivé d'environ 70m2. * Un car-port + chalet de jardin avec établi de 40m2 entièrement bétonnés * Portail électrique 3m75 * coin potager * Une cuve enterrée de 5000L récupère l'intégralité des eaux de pluie de la maison pouvant alimenter machine à laver, toilette et irrigation. * Le devant de la maison est entièrement bétonné et peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. * toiture en bon état Côté énergie: Un local technique isolé avec chaudière VAILLANT au gaz et un cumulus de 300L alimente l'eau chaude (2022) + adoucisseur. Possibilité d'installer un insert à bois (conduits existants) En bref, une maison charmante très fonctionnelle, avec une belle possibilité d'évolution de la surface habitable ! D'autres photos sont disponibles sur demande. (DPE à venir, dernier DPE de 2013 catégorie C)