Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Gattières

Sur les hauteurs de Gattières, dominant le village et délivrant une vue dégagée, belle maison mitoyenne sans vis-à-vis bénéficiant d'une exposition sud. Au calme, dans une impasse, sans aucune nuisance, 150m2 baignés de lumière, sur deux niveaux, comportant au rez-de-chaussée une pièce de vie de presque 50m2 dont une cuisine ouverte avec îlot central, une pièce attenante de 20m2 servant actuellement de bibliothèque et salle de cinéma, un cellier buanderie, un wc invités et une terrasse de 20m2 surplombant les chênes du jardin. A l'étage inférieur, l'espace nuit se décline en trois chambres exposées sud, une vaste salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, et deux loggia, l'une servant de dressing, l'autre de salle de jeux pour enfants. Un deuxième wc individuel et un accès au garage de 20m2 avec porte automatique viennent compléter l'étage. La maison profite d'une forêt privative d'environ 1500m2 sous formes de planches, complantée d'oliviers, de chênes et autres bosquets demandant peu d'entretien en dehors des débroussaillages annuels. Le cimetière du village jouxte la propriété tout en bas du terrain, loin en contrebas des fenêtres, épargnant tout désagrément visuel, mais offrant un calme olympien. Au niveau du portail, un chemin pédestre descend au village en 5min à peine, permettant un accès rapide aux écoles, à la crèche, à la pharmacie, et à l'Intermarché local. Concernant les questions usuelles : -Tout-à-l'égout gravitaire, la quintessence de la simplicité. -Chaudière à gaz peu gourmande en énergie, environ 1000€ de gaz par an (pour chauffage et eau chaude). -Deux grandes caves, une avec accès intérieur, environ 10m2, et une accessible depuis le jardin, environ 15m2. -Maison construite en 1989 mais intégralement rénovée en 2019 (plomberie, électricité aux normes, tableau technique neuf, sols en travertin, salles d'eau, cuisine). -Conduit de cheminée existant, n'attendant qu'un poêle pour fumer ! -Stationnement facile de plusieurs voitures dans la propriété. Pas d'agence, pas d'intermédiaire, direct propriétaire. Un appel, quelques photos supplémentaires et un coup de coeur à la clé ?